KEY PRINCIPLE
철문 수리 비용을 이해하기 위한 4가지 원칙
어떤 부품으로 무엇을 수리하느냐가 비용의 대부분을 결정합니다
방문 점검 없이 내린 금액은 추정치이며 현장에서 달라질 수 있습니다
견적 설명 후 고객 동의 없이는 어떤 작업도 시작하지 않습니다
저가 비규격 부품 사용은 단기 재발의 주원인, 규격 부품만 사용합니다
COST FACTORS
철문 수리 비용을 결정하는 3가지 요인
같은 증상이라도 이 세 가지에 따라 비용이 달라집니다
FACTOR 01
수리 항목 · 부품 종류
어떤 부품을 교체하느냐가 비용 구조의 핵심입니다. 예를 들어, 일반 나비 경첩과 피벗 힌지는 부품 단가·설치 방법·소요 시간이 모두 다릅니다. 방화문용 규격 부품은 일반 부품보다 단가가 높습니다. 용접복원은 파손 범위·철판 두께에 따라 시간이 크게 달라집니다.
FACTOR 02
작업 난이도 · 부가 작업
경첩 단순 교체는 단시간에 완료되지만, 문틀 변형·수평 조정이 동반되면 작업 시간이 2배 이상 늘어납니다. 철문이 비좁은 공간에 설치됐거나 중량이 무거울수록 작업 난이도가 올라갑니다. 도장 마감 범위, 부식 제거 작업 포함 여부도 비용에 영향을 줍니다.
FACTOR 03
출장 지역 · 거리
서울 전 자치구 및 경기도 전역 출장이 가능하며, 거리에 따라 출장비가 달라질 수 있습니다. 상담 시 위치를 알려주시면 사전에 안내드립니다. 당일 긴급 출장의 경우 일정 조율이 필요할 수 있습니다.
REPAIR TYPES
수리 항목별 상세 가이드
항목마다 작업 방식·소요 시간·부품 특성이 다릅니다
철문에 쓰이는 경첩은 크게 세 종류입니다. ①나비형 경첩(측면 부착, 일반적인 여닫이문에 사용), ②피벗 힌지(상·하단 축 회전, 중·대형 중량 철문에 사용), ③컨실드 힌지(문 내부 삽입형, 정밀 조정 필요). 종류마다 교체 방법·소요 시간·부품 단가가 다릅니다. 경첩 교체 시 문틀 수평·수직 조정을 함께 진행해야 교체 효과가 오래 지속됩니다.
※ 문틀 변형이 동반된 경우 경첩 교체만으로 완전 복원이 어려울 수 있습니다.
슬라이딩 철문·자바라 철문에 쓰이는 바퀴(롤러)는 반복 사용으로 마모됩니다. 롤러 마모 초기에는 소음·이탈 증상이 나타나고, 진행되면 문 전체가 기울거나 레일을 벗어납니다. 롤러만 교체하는 경우와 레일까지 함께 교체하는 경우로 작업 범위가 나뉩니다. 레일 변형·부식이 심하면 레일 교체 또는 용접 보강이 필요합니다.
※ 레일 교체 여부에 따라 작업 시간과 범위가 크게 달라집니다.
철문 골격·표면의 파손·균열·구멍을 용접으로 복원합니다. 작업은 크게 두 단계입니다. ①파손 부위 그라인딩 및 용접 충전, ②표면 연마·방청 처리·부분 도장. 파손 범위와 철판 두께에 따라 작업 시간이 달라집니다. 용접복원이 가능한지, 교체가 필요한지는 현장에서 파손 깊이·범위·골격 강도를 확인 후 판단합니다.
※ 도장 색상은 기존 색상에 최대한 맞추지만 완전한 색상 일치는 어려울 수 있습니다.
방화문은 일반 철문과 달리 방화 성능 유지를 위해 규격 부품을 사용해야 합니다. 주요 수리 항목은 ①방화문용 경첩(내열 규격) 교체, ②잠금장치·래치볼트 교체. 경첩 마모·작동불량이 발생하면 방화문이 완전히 닫히지 않아 방화 성능이 저하됩니다. 조기 교체가 중요합니다.
※ 방화문용 규격 부품은 일반 부품보다 단가가 높습니다.
잠금장치 수리는 크게 ①래치볼트·데드볼트 고장 수리, ②키 실린더 교체로 나뉩니다. 래치볼트가 걸리지 않는 원인이 잠금장치 자체인지, 문짝 처짐으로 인한 정렬 불량인지 먼저 진단이 필요합니다. 정렬 불량이라면 경첩 조정 후 잠금장치 수리를 함께 진행해야 재발을 막을 수 있습니다.
※ 고장 원인에 따라 수리 방법이 달라지므로 현장 진단이 선행됩니다.
부분 수리보다 전체 교체가 적합한 경우가 있습니다. ①골격 전체에 부식이 진행된 경우, ②충격·외력으로 문짝 전체가 변형된 경우, ③반복 수리에도 같은 문제가 재발하는 경우. 교체 시에는 현장 실측 후 규격에 맞는 제품을 선정하며, 기존 문틀 활용 여부, 방화문 규격 적용 여부 등을 함께 검토합니다.
※ 교체는 제품 제작·납기 기간이 필요할 수 있습니다.
COST UP FACTORS
같은 수리라도 비용이 올라가는 경우
이런 상황이 겹치면 작업 범위와 시간이 늘어납니다
△ 비용 상승
문틀 변형 동반
경첩 교체만으로 끝나지 않고 문틀 수평·수직 조정 작업이 추가됩니다.
△ 비용 상승
중량 철문
문 무게가 무거울수록 부품 규격과 작업 난이도가 올라갑니다.
△ 비용 상승
방화문 규격 부품
방화 성능 유지를 위한 규격 부품은 일반 부품보다 단가가 높습니다.
△ 비용 상승
심한 부식·방청 처리
녹 제거·방청 처리 작업이 추가될 경우 시간과 자재비가 증가합니다.
△ 비용 상승
도장 마감 범위
부분 도장은 기본이나 전체 재도장이 필요하면 별도 항목이 됩니다.
△ 비용 상승
접근성 불량
계단실·지하·협소한 공간은 작업 환경이 좋지 않아 시간이 더 걸립니다.
DECISION GUIDE
수리 vs 교체 — 판단 기준 가이드
단기 비용만이 아니라 내구성·재발률·장기 유지비까지 고려해야 합니다
※ 최종 판단은 현장 점검 후 이루어집니다. 육안으로는 골격 내부 부식 범위를 정확히 알기 어렵습니다.
CASES
실제 수리 시공사례
어떤 상태에서 어떻게 복원되었는지 확인하세요
BEFORE
AFTER
CASE.REF-01 · 경첩 교체
바닥 피벗 힌지 마모·파손 → 신품 교체 + 문틀 수평 조정
PROCESS
수리 진행 과정 — 상담부터 완료까지
STEP 01
상담 접수
증상·위치·철문 종류를 설명해 주시면 출장 가능 일정을 안내드립니다. 사진이 있으면 더 빠른 진단이 가능합니다.
STEP 02
현장 점검
방문 후 철문 상태·부품 규격·문틀 상태를 정밀 점검하고 수리 범위를 확인합니다.
STEP 03
견적 확정
항목별 수리 내용과 비용을 설명드리고, 동의 후 작업을 시작합니다. 미승인 추가 작업은 없습니다.
STEP 04
수리 완료
작업 완료 후 개폐·잠금·소음 등 전 항목 작동 상태를 확인하고 유지 관리 방법을 안내드립니다.
KNOWLEDGE
수리 전에 알아두면 좋은 철문 지식
KNOWLEDGE 01
경첩 윤활 주기
경첩·힌지 부위에 6개월에 한 번 방청유(WD-40 등)를 주입하면 마모 속도가 줄어들고 소음도 예방됩니다. 대부분의 삐걱거림은 윤활 부족이 원인이며, 정기적인 관리로 경첩 교체 주기를 크게 늘릴 수 있습니다.
KNOWLEDGE 02
표면 녹 초기 처리
철문 표면의 작은 녹은 초기에 사포로 제거 후 방청 페인트를 도포하면 골격 부식으로 진행되는 것을 막을 수 있습니다. 방치할 경우 골격 안쪽까지 침투해 교체가 필요한 상태로 악화될 수 있습니다.
KNOWLEDGE 03
방화문 경첩 마모
방화문 경첩이 마모되면 문이 완전히 닫히지 않아 방화 성능이 저하됩니다. 삐걱 소음이나 개폐 불균일 증상이 나타나면 조기 교체하는 것이 좋습니다.
KNOWLEDGE 04
잠금장치 수명과 교체 기준
일반적인 기계식 잠금장치는 수만 회 작동을 견디지만, 사용 빈도에 따라 마모 속도가 다릅니다. 열쇠가 뻑뻑하게 돌아가거나, 래치볼트가 완전히 들어가지 않는 증상이 반복되면 내부 마모 신호입니다. 조기 교체가 재발과 추가 손상을 예방합니다.
FAQ
